1998〜2008年築, 専有面積71.25㎡〜91.25㎡の平均販売価格
東京都
133.7万円/㎡
前年比+40.8%
江東区
154.7万円/㎡
前年比+47.6%
ノーブル猿江恩賜公園イースト
東京都江東区大島二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩10分
2003年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
8,409万円
103.5万円/㎡
4,186
7,001
9,817
12,632
AI査定結果
推定相場価格
8,409万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,001万円〜9,817万円
86.2万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ノーブル猿江恩賜公園イースト
8,150万円（100.3万円/㎡）/ 3階 / 81.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 8,150万円 | 100.3万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 6,980万円 | 110.7万円 | 9階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 7,180万円 | 113.9万円 | 9階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 6,280万円 | 77.3万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 6,580万円 | 81.0万円 | 3階 | 81.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は108.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ノーブル猿江恩賜公園イースト 江東区大島二丁目 | 亀戸駅10分 | 8,150万円 | 100.3万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 97.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,298万円 | 119.5万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/08/12 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/21 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 9,980万円 | 123.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/10 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,980万円 | 111.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/17 | クレストフォルム清澄庭園パークウィング 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,780万円 | 106.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 7,080万円 | 97.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 8,280万円 | 107.8万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,780万円 | 108.3万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/19 | モンファイエ菊川 江東区森下四丁目 | 菊川駅4分 | 7,300万円 | 115.9万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/05 | セレナハイム東京ベイ 江東区越中島一丁目 | 越中島駅10分 | 6,500万円 | 100.0万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 6,822万円 | 110.0万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅9分 | 7,390万円 | 108.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/06 | パークナード亀戸ロジュマン 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 6,290万円 | 89.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/06 | ミオカステーロ亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 9,298万円 | 109.4万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | ザ・パームス菊川 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 7,350万円 | 100.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/29 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/02 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 8,299万円 | 125.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | アスコットパーク住吉クラリス 江東区住吉一丁目 | 菊川駅4分 | 9,980万円 | 122.4万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミオカステーロ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 8,280万円 | 119.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 112.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 7,580万円 | 97.6万円 | 77.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江東区では47.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は江東区の平均と比較して35.2%割安です。
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